Вид жилья

- Квартира
- Индивидуальный дом

Местонахождение жилья

Регионы присутствия банка

Готовность жилья

Готовое

Валюта кредита

Евро

Сумма кредита

От 10 000 до 750 000 евро - в региональных филиалах Банка;
От 10 000 до 1 000 000 евро - в Москве и Московской области.

Минимальный первоначальный взнос

- 10% от стоимости приобретаемой и передаваемой в залог квартиры;
- 30% от стоимости приобретаемых и передаваемых в залог жилого дома и земельного участка.

Срок кредита

До 30 лет

Процентная ставка

Фиксированная ставка на весь срок кредита:
- 9,50% - 10,00% годовых;

Ставка на период фиксирования:
- 6,50% годовых - 1 год;
- 7,50% годовых - 3 года;
- 8,50% годовых - 5 лет;
- 8,75% - 9,25% годовых - 7 лет;
- 9,00% - 9,50% годовых - 10 лет;
- 9,25% - 9,75% годовых - 15 лет;
Ставка после окончания периода фиксирования: LIBOR* 12 мес. плюс надбавка в размере 5 процентных пунктов.

При выборе варианта программы без оформления личного страхования размер процентной ставки (надбавки) по кредиту увеличивается на 2,5 (Две целых 5/10) процентных пункта.
При выборе варианта программы без оформления титульного страхования размер процентной ставки (надбавки) по кредиту увеличивается на 1 (Один) процентный пункт.
При выборе варианта программы без оформления личного и титульного страхования размер процентной ставки (надбавки) по кредиту увеличивается на 3,5 (Три целых 5/10) процентных пункта.

Комиссия за выдачу кредита

Отсутствует

Комиссия за обслуживание кредита

Отсутствует

Комиссия за рассмотрение кредита

Отсутствует

Залог

Приобретаемая недвижимость

Страхование

- страхование рисков смерти и утраты трудоспособности (1, 2 нерабочая группа инвалидности) заемщика, а если доля доходов заемщика, учитываемых при определении суммы кредита, менее 80%, то заемщика и/или созаемщика пропорционально размеру учитываемых при определении суммы кредита доходов (личное страхование);
- страхование конструктивных элементов передаваемого в залог объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения (исключая земельные участки) (имущественное страхование);
- страхование риска утраты права (титула) собственности на передаваемый в залог объект недвижимости (титульное страхование).
Имущественное страхование передаваемого в залог объекта недвижимости является обязательным.
Личное и титульное страхование оформляются в зависимости от выбранного заемщиком варианта программы.
Страхование всех вышеперечисленных рисков осуществляется на основании соответствующих договоров страхования, по которым выгодоприобретателем назначается Банк.
В течение срока действия кредитного договора заемщик вправе отказаться от заключения договоров личного и/или титульного страхования при соответствующем увеличении размера процентной ставки (надбавки) по кредиту в порядке.

Поручительство

Требуется

Мораторий на досрочное погашение

- 3 месяца при аннуитетном платеже;
- Отсутствует при дифференцированном платеже.

Досрочное погашение

- Допускается досрочное погашение в дату, предусмотренную кредитным договором для уплаты кредита и процентов, при этом минимальная сумма досрочного погашения - 700 евро без учета суммы ежемесячного платежа при аннуитетном платеже;
- Без ограничений при дифференцированном платеже.

Условия погашения

Ежемесячно аннуитетными или дифференцированными платежами по выбору заемщика

Пени за просроченный платеж

- 0,1 % в день (36,5 % годовых), начисляемых на сумму просроченного платежа (сумму неоплаченных в срок основного долга и/или процентов);
- увеличение процентной ставки за нарушение обязательства по продлению срока действия договора имущественного страхования передаваемого в залог объекта недвижимости (ежегодной уплате страховой премии) на 2 (Два) процентных пункта до даты предоставления в Банк документов, подтверждающих исполнение данного обязательства (включительно);
- 0,5 % за каждый день просрочки за несвоевременный возврат Банку уплаченной им за заемщика суммы страховой премии по договору страхования передаваемого в залог объекта недвижимости от рисков утраты и повреждения.

Требования к Заемщику/Созаемщику:

Возраст на момент предоставления кредита: от 18 лет до 55 лет для женщин и до 60 лет для мужчин;
Возраст на момент окончания кредитного договора – до 65 лет для женщин и мужчин;
Гражданство РФ;
Постоянная регистрация на территории РФ;
Общий трудовой стаж работы: не менее 2 лет, стаж на последнем месте работы: не менее 4 мес.
Требование п. 5 может не соблюдаться при условии, что доходы родителей заемщика (созаемщика, поручителя), являющихся поручителями, достаточны для выплаты ежемесячных платежей по кредиту или заемщик (созаемщик, поручитель) получает постоянные рентные доходы.

Дополнительно:

Объем кредитования может быть снижен Банком до 50 % от рыночной стоимости передаваемого в залог объекта недвижимости, в случае, если рыночная стоимость данного объекта недвижимости превышает: 700 000 евро (для объекта недвижимости, расположенного по месту нахождения региональных филиалов Банка.

*EURIBOR (от англ. European Interbank Offered Rate – Европейская межбанковская ставка предложения) – ставка предложения по межбанковским кредитам, предоставляемым в евро на срок 12 (Двенадцать) месяцев.

Смотреть на сайте Банка: "Классический ипотечный кредит" Нордеа Банка

Актуальность: 14.07.2014