14.12.12

Как правильно выбрать банк для получения ипотечного кредита?

Основные критерии для выбора банка:

1. Заемщик:

  • возраст;
  • место работы (наемный работник, ИП или собственник бизнеса);
  • возможность подтверждения дохода;
  • стаж работы (общий и стаж на последнем месте работы);
  • семейное положение;
  • размер первоначального взноса.

Потенциальному заемщику важно понимать, где он может получить кредит, а где – нет. Например, какие-то банки кредитуют заемщиков только с подтверждением ими доходов справкой по форме 2-НДФЛ, какие-то - не рассматривают гражданских супругов в качестве созаемщиков и т. д.

2. Приобретаемый объект недвижимости:

  • квартира, комната, дом с земельным участком или коттедж;
  • вторичное жилье или новостройка.

Ипотечных программ очень много, и у банков также есть своя специализация: кто-то выдает кредиты только на приобретение жилья на вторичном рынке, кто-то лучше кредитует новостройки, куда-то не стоит идти за кредитом на покупку комнаты или доли в квартире, и т. д.

3. Условия предоставления ипотечного кредита банком:

  • наличие комиссии за выдачу ипотечного кредита;
  • срок рассмотрения заявки на кредит;
  • срок рассмотрения  документов по выбранному объекту;
  • расходы по ипотечной сделке: оценка, страхование, затраты на обязательное   юридическое сопровождение и т. п.;
  • если Вы покупаете новостройку – уточните, в каких банках аккредитован этот строящийся дом и этот застройщик;
  • возможность наделения долей в приобретаемом в кредит жилье несовершеннолетнего;
  • если у Вас имеется жилищный сертификат или  сертификат на материнский капитал, то узнайте, рассматривает ли банк такие сертификаты  в качестве  первоначального взноса.

Не все банки работают с жилищными сертификатами; только некоторые принимают материнский капитал в качестве первоначального взноса.

Если Вы покупаете квартиру в кредит с одновременной продажей имеющегося жилья, где собственником является несовершеннолетний, то необходимо будет оформить на него долю в новой квартире – далеко не все банки выдадут кредит в такой ситуации.

Стоимость кредита складывается не только из процентной ставки – ВАЖНО ЗНАТЬ О ВСЕХ предстоящих расходах, таких, как комиссия за выдачу кредита, размер страховки и т. п.

Правильный выбор банка увеличит Ваши шансы на успешное улучшение жилищных условий и сохранит Ваши нервы, время и деньги!

Узнайте больше – звоните по тел. (343) 222-01-02, 222-78-78 или отправьте Ваш вопрос – НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ

Источник:
ООО «Центральное ипотечное агентство» 


Система SEQR позволяет оплатить любую покупку буквально в три клика, не используя при этом ни пластиковую карту, ни наличные деньги. Для совершения операции понадобится только смартфон и установленное в нем приложение
11.07.14
«МЕТКОМБАНК принимает участие в выставке уже четвертый раз, и в этом году мы решили провести конференцию, посвященную одной из наиболее актуальных на сегодняшний день  тем – ипотечному кредитованию», - комментирует Дмитрий Торбенко...
09.07.14
С 9 по 12 июля в МВЦ «Екатеринбург-Экспо» пройдет V международная промышленная выставка «ИННОПРОМ»- 2014, посвященная интеллектуальным технологиям – уже традиционно одно из главных деловых событий года на Урале
07.07.14
Рейтинг (…) отражает восприятие пользователями социальных медиа репутации российских банков и строится на основе «показателя лояльности», учитывающем количество сообщений о банке в социальных медиа, их тональность, активность и количество авторов
04.07.14
По итогам второго квартала 2014 года Уральский банк реконструкции и развития занимает 23 место в рейтинге 50 крупнейших банков России по объему привлеченных вкладов граждан
02.07.14
ЮниКредит Банк реализует первые проекты, которые запланированы в рамках празднования приближающегося юбилея — 26 июня 2014 года заработала новая интернет-страница Банка
30.06.14
Наибольшим спросом пользуется покупка валюты в офисах, находящихся в аэропортах. Летом, в период отпускного сезона, спрос на валюту в отделениях банка, находящихся в Международных аэропортах, традиционно возрастает
27.06.14
Масштабное по количеству участников и уникальное по своему формату мероприятие для бизнес-клиентов провёл ВУЗ-банк в минувшие выходные. С 2014 года банк реализует новый подход к обслуживанию клиентов, основанный на принципе клиентского клуба
25.06.14
Новый удобный депозит с возможностью досрочного расторжения появился в ВУЗ-банке. Специальные условия в рамках отраслевого предложения действуют для страховых компаний
23.06.14
Реализована ОАО «МЕТКОМБАНК» начал сотрудничество с компанией mySafety – лидером на рынке услуг personal assistance. Теперь в офисах ОАО «МЕТКОМБАНК» можно не только совершить финансовые операции, но и приобрести страховку от различных жизненных неурядиц
20.06.14
За два месяца приложение для iOS и Android скачали уже более 1000 предпринимателей из разных городов России. Чтобы сделать его еще удобнее для бизнеса, УБРиР попросил самих пользователей оценить функционал и интерфейс приложения
18.06.14
Агентство Markswebb Rank & Report определило самые эффективные интернет-банки для бизнеса в 2014 году. Лидирующие места в рейтинге достались банкам Финансовой группе «Лайф», которая в Уральском регионе представлена ВУЗ-банком и Банком24.ру
16.06.14
В рамках проведения Российско-Марокканского бизнес-форума 10 июня 2014 года состоялось подписание соглашения о стратегическом сотрудничестве между банком ВТБ и Attijariwafa Bank
11.06.14
Как известно, летом многие компании, особенно в торговле и сфере услуг, переживают спад продаж. Основная причина – в изменении потребительского поведения: клиенты массово идут в отпуск и снижают все остальные затраты
09.06.14
По итогам 2013 года система eLife Финансовой группы Лайф повысила свои позиции в Рейтинге и заняла почетное 3-е место.Оценка интернет-систем проводилась по трем ключевым сегментам: внешний и платежный функционал,внутренние и сервисные функции,безопасность
05.06.14
Главная О проекте Реклама Контакты Карта сайта
© 2008 - 2021 Bank-RF.ru - При использовании материалов гиперссылка на Bank-RF.ru обязательна.