"Ипотечный кредит" Уральского Банка Реконструкции и Развития от 100 000 рублей

Уральский банк реконструкции и развития (УБРиР)

Вид жилья	Квартира
Местонахождение жилья	Регионы присутствия банка
Готовность жилья	Строящееся (ЖСК "Премьер")
Валюта кредита	Рубли
Сумма кредита	От 100 000 (но не более 90% от стоимости квартиры)
Минимальный первоначальный взнос	10% от стоимости приобретаемой квартиры
Срок кредита	180 месяцев
Процентная ставка	Процентные ставки (годовые): в первый год действия кредитного договора – 9,9%; начиная со второго года действия кредитного договора – 11,9%.
Комиссия за выдачу кредита	Отсутствует
Комиссия за обслуживание кредита	Отсутствует
Комиссия за рассмотрение кредита	Отсутствует
Срок рассмотрения заявки	10 рабочих дней с даты предоставления заемщиком всех документов, необходимых для принятия банком решения, и при условии выполнения заемщиком всех требований, необходимых для принятия банком решения
Залог	До государственной регистрации права собственности: залог имущественных прав по договору инвестирования. После государственной регистрации права собственности: залог квартиры.
Страхование	До государственной регистрации права собственности: - От рисков причинения вреда жизни и потери трудоспособности заемщика/созаемщика(ов) в одной из аккредитованных банком страховых компаний. После государственной регистрации права собственности: - Страхование от риска причинения вреда жизни и потери трудоспособности заемщика/созаемщиков в одной из страховых компаний-партнеров банка; - Страхование в одной страховых компаний-партнеров банка от риска утраты и повреждения квартиры; - Страхование в одной из страховых компаний-партнеров банка от риска прекращения права собственности на квартиру, а также обременения (ограничения) права собственности на нее правами третьих лиц.
Поручительство	Не требуется
Мораторий на досрочное погашение	Отсутствует
Досрочное погашение	Без ограничений
Комиссия за досрочное погашение	Отсутствует
Пени за просроченный платеж	0,5 % за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности по кредиту и процентам за кредит
Условия погашения	Ежемесячно равными (аннуитетными) платежами (за исключением первого и последнего платежей, порядок расчета которых осуществляется в соответствии с кредитным договором).
Прочее	Кредит предоставляется на  приобретение квартир в строящихся домах (ЖСК "Премьер").

Требования к Заемщику:

• Гражданство — РФ;
• Возраст:  не моложе —  21 года  и не старше 49 лет на дату оформления кредитного соглашения, не старше 59 лет к дате окончания кредитного соглашения для заявителя, и не старше 54 лет на дату оформления кредитного соглашения, не старше 64 лет к дате окончания кредитного соглашения для созаемщика;
• Постоянное место работы, минимальный непрерывный трудовой стаж по основному месту работы: не менее 1,5 лет в одной сфере деятельности или в рамках одной профессии при наличии подтверждения официальными документами;
• Трудовой стаж заявителя/созаемщика по месту работы по совместительству должен быть не менее 6 месяцев (1,5 лет) в случае, если сфера деятельности по основному месту работы и по совместительству совпадают (не совпадают);
• Минимальные требования к наличию трудового стажа заявителя/созаемщика по последнему месту работы не устанавливаются, но банком не рассматриваются доходы, получаемые с мест работы, на которых у заявителя/созаемщика не истек испытательный срок;
• Заявитель/созаемщик должен иметь адрес постоянной (временной) регистрации (прописки) на территории, определенной банком.
  
  

Пакет документов:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия);
  
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (копии всех страниц, содержащих какие-либо отметки об изменениях в трудовой занятости Заемщика/Созаемщика.  Копия страницы с последней  записью должна быть заверена печатью компании-работодателя с указанием даты заверения за подписью ответственного лица компании-работодателя с расшифровкой подписи и должности. Копии всех остальных страниц должны быть заверены подписью ответственного лица (с расшифровкой подписи и должности);
  
• Справка по форме 2-НДФЛ, при этом дата выдачи справки 2-НДФЛ за текущий год бухгалтерией компании-работодателя Заемщика не должна отстоять от даты принятия решения по платеже- и кредитоспособности клиента более чем на 1 календарный месяц. В случае если справка составлена работодателем после 15 числа текущего месяца, в ней должны присутствовать начисления за предыдущий месяц.  Справка 2-НДФЛ за прошлый год должна быть предоставлена за то количество месяцев, которое отработано клиентом, и может быть составлена более 1 календарного месяца назад;
  
• Копия трудового договора,  заверенная печатью компании-работодателя с указанием даты заверения за подписью ответственного лица компании-работодателя с расшифровкой подписи и должности  (договор должен быть действительным на дату принятия Банком решения о выдаче кредита);
  
• Информация о компании-работодателе в виде ссылки на Internet-сайт компании (в заявлении-анкете на кредит). В случае если отсутствует Internet-сайт компании, информация должна предоставляться в письменном виде за подписью уполномоченного лица компании на фирменном бланке, информация должна содержать: описание сферы деятельности компании, штата сотрудников, года организации компании, где и каким образом размещается реклама о компании, информация о 2-3-х поставщиках и клиентах компании (с указанием фактического адреса, ИНН, контактных телефонов и уполномоченного лица), а также стационарные телефоны компании-работодателя;
• Запрос работодателю для подтверждения информации о получаемых доходах за истекший календарный год и истекшие календарные месяцы текущего календарного года (для наёмных сотрудников, часть дохода которых подтверждается документом, составленным по форме Банка).

Дополнительная информация:

• Супруг (-а) всегда выступает созаемщиком либо между супругами заключается брачный договор (если заемщик состоит в зарегистрированном браке);
  
• Созаемщиком может быть только лицо, находящееся с Заемщиком в браке (официальном или гражданском), и близкие родственники (родители, дети, родные и сводные братья/сестры);
  
• Максимальное количество Созаемщиков не должно превышать 3-х человек;
  
• Максимальное количество лиц, доход которых учитывается при проведении анализа платежеспособности, не должно превышать 4-х человек.

Смотреть на сайте Банка: "Ипотечный кредит" Уральского Банка Реконструкции и Развития

Актуальность: 02.10.2012